这次,又有一家退出。
可在就迟老登松了一口气,以为最多再喊一次价就能把最后一家也劝退时……某畜生出价了。
全程萧楚生一次价格都没叫过,迟老登都以为这位萧少是看价格被喊得太高,所以放弃了……
却不曾想,人家是想等到最后价格差不多了再出手!
而萧楚生开口,就把价格抬到了两亿八千万,这个价格刚刚好就是迟老登的心理价位线,他跟不跟,都会纠结。
而萧楚生的出价,也让汤迦城喊来演戏的最后一家也退出了。
迟老登咬了咬牙,最终还是跟上了,但加的却是五百万。
显然,从这个价格开始,他已经感觉到压力了。
从汤迦城那边对辉煌地产的调查来看,整个辉煌地产的现金流外加贷款,能拿出手的也就刚刚四个亿多些。
如果这栋大楼迟老登拿下了,如果能开发好租出去,再用其抵押,大概十年左右可以整体实现回本。
这个回本,并不是真正意义上把钱赚到拍下他的价格。
而是通过资本操作,最终通过这栋楼获得拍下他等价格的价值。
所以说,一口气花掉将近三个亿,对一家房地产公司影响极大,会让公司短时间里面临现金流吃紧的问题。
一旦这时候出现适合开发的地块竞标之类的,他这样的地产公司就会失去竞争力。
但没有这种级别的大楼作为标志,他这样的房地产公司又很难把公司价值做起来。
比如去银行抵押贷款,甚至都不容易通过。
所以就是一个取舍的问题,迟老登对于为了公司发展,这栋大楼基本是抱着势在必得的心态来的。
所以萧楚生喊价直接让他心态崩了……
前面某畜生打了他一顿,他可能并没有记恨上,可现在……迟老登真有点后悔刚才没打回去了。
只可惜某畜生一点没有因为干了迟老登一顿就良心上过不去的样子,很是不客气地再次加了一千万。
价格一口气来到两亿九千五百万,只差五百万就是迟老登破防的价格线……
迟老登呼吸都开始变得困难了,有一种窒息的感觉……血压都高了。