“入住率低是因为客户希望配套设施完善，而商人因为业主不足不愿意亏损营业，这样就形成鸡生蛋、蛋生鸡的难题。业主和商户都在等对方，这就让罗总很难受了。”

“您说的没错，的确是这样的局面。”

“其实，这是个普遍存在的现象，并不特殊。从国内外成功的案例分析看，配套设施先行，是解决问题的关键。”

秦云东没有回应罗天荣的请求，而是先婉转地说明罗天荣的对策出发点就不对。

分不清主要矛盾和次要矛盾，罗天荣想从业主和商户两个方向同时做工作，结果还是不能解决问题。

“如果关键点找到了，接下来就应该想办法解开这个死结。配套设施需要政府做出必要的推动，学校和医院应该先行，我建议在东区建市实验小学、一中分校和市人民医院分院，优质资源先到位，才能吸引潜在买房者的积极性。”

秦云东接着又部署未来的光伏联合实验室和高精尖专家社区、市文化艺术中心和歌舞剧团都设定在东区，以提升东区的高品质。

同时，定期在东区举办艺术展和歌剧、芭蕾、交响乐演出，充分展现出文化氛围。

“对对对，秦书记说的太好啦，如果真能落实，所有问题就迎刃而解。”

罗天荣高兴地咧嘴笑起来。

“问渠那得清如许，为有源头活水来。秦书记设计的格局很大，不只是解决罗氏地产的问题，而是要全面解决东区现存的空置率低的所有问题啊。”

姚琪作为东区书记当然也很高兴，能得到市里这么大的支持力度，她的头疼事也迎刃而解。

秦云东接着吩咐宣传部长珍珍准备对外发布消息，东区将会全面安装太阳能发电系统，成为全省第一个太阳能示范区，每户都能得到政府补贴的廉价电力供应。

品质高档的居住环境、优质配套设施齐备、文化格调拉满的城市氛围、环境友好型生态环境，这些因素叠加，必然会让东区成为投资新热土。