哭笑不得的房栋带着稀里糊涂的赵叔回到了售楼部。

按照最完善的标准化流程，房栋先向赵叔和王姨出示并解释了“五证二书。

建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地或者出让土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证——《建设用地规划许可证》。

有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证——《建设工程规划许可证》。

经土地使用者申请，经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证——《国有土地使用证》。

建设单位进行工程施工的法律凭证——《建筑工程施工许可证》。

市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业，销售商品房的批准性文件——《商品房销售许可证》。

开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件——《住宅质量保证书》。

开发商提供给客户的，告知住宅安全、合理、方便使用及相关事项的文本——《住宅使用说明书》。

赵叔和王姨茫然地点了头。

然后房栋填写认购单并签字，王经理审核并签字，赵叔和王姨签字确认并按手印，财务吴姐再次审核并收钱，同时开具收据，王经理最后在一式三份的认购单上盖上公章。

走完一整套认购流程，房栋微笑地送走了老俩口。

“终于结束了！”房栋毫无形象地瘫在了沙发上——在售楼部，只要你卖了房子，除了上房揭瓦，想干嘛就干嘛。

“你这个客户也算是多灾多难啊！”魏姐刚刚接到了银行打来的电话，知道事情的始末，打趣道，“小房啊，没想到你这眉清目秀的也背叛革命了，都成骗子了。”

“多灾多难算不上，不过这种卖房经历应该不多见吧？”房栋问道。

“的确是不多见，先得扫盲，接着得主动变着法地给优惠，然后还得把客户的钱给折腾出去，最后去趟银行还被当成了骗子。”魏姐历数了房栋的辛酸历程。

“都是为了这1000多块钱的提成啊！”房栋感叹道。

和常人想象的不同，卖房者谈的都是至少几十万的买卖，但是能赚到的钱却很少，或许二手房的业务员成交一套就可以有数万的收入，但是一手房的置业顾问却是操着卖白粉的心，赚着卖白菜的钱。