或者说是给殷俊的一个奖赏。

这么想起来，完全的合情合理。

乐易铃自然就会相信。

而且她知道，殷俊绝对不可能拿这个事情来开玩笑，一定是有这回事儿，那才敢说。

想通了这个关卡，乐易铃脑子马上就活动了起来，“你把图纸放在这儿，我立刻让公司的人开始做预算和计划，争取一个月之内就搞定。……不，我准备一下，这两天就拿着图纸去跟邓莲如谈。现在香江一片慌乱，相信她也很希望在这个时候得到好消息的。”

乐易铃做事情向来雷厉风行，此时也不例外。

她就是要抓住现在的这个恐慌时机，像是救世主一样的出现在贸发局面前，这样就能占据极大的主动。

哪怕是最后会让出不少的利益，也始终是对麒麟集团有利的。

恰好的是，殷俊也知道，邓莲如也是这样的人，所以两人只要没有实质性的冲突，那么合作起来，会是相当的愉快。

“阿俊，你有考虑过没有，到底我们做出来，需要多少钱？”乐易铃又问道。

“大概30亿港币吧！”殷俊报出了一个数字。

前世的新世界发展做会展中心项目，一共花了20亿港币。

但他们却没有金沙酒店这种超级豪华高级的项目，所以殷俊提高了10亿的预算。

别小看了金沙酒店顶上的那艘飞船，里面牵涉到的各种科技、力学等原理，都是非常的讲究。

光是具体的设计都得花大工夫，还有施工环节，更是马虎不得。

金沙酒店能够修建得那么完美，全都是金钱堆出来的，否则它也不会被誉为最贵的酒店之一了。

既然是要做地标建筑，做出香江第一来，就不能吝啬金钱。

把会展中心项目做好做到极致，比省钱更加的重要！

要不是鸟巢是留着给华京的，殷俊都要给弄出一个鸟巢来。

再不行水立方，也是可以当作会展场馆的！

“30亿……”

乐易铃在心里琢磨了一阵，缓缓的点了点头。

如果一时间抽出30亿港币来，对麒麟集团肯定是一个不小的负担。

可要是把30亿分散在五年左右的时间，就什么也都算不上了。

又看了看桌上的图纸，乐易铃不觉是轻声一叹，却又满脸的骄傲。

在这个世界上，自己的这个弟弟，被称为天下第一天才，真是没有半点错误的。

这样的酒店都能被他设计出来，他的脑子里究竟藏着多少惊世骇俗的构想啊！

心中有了想法，乐易铃便问起了殷俊具体的事项。

“你知道这块预定在湾仔的填海土地，会动用到多少资金，需要多少的工人来修建，会牵涉到多少的利益纠葛吗？”乐易铃道，“首先的第一点，贸发局就不是一个善茬。如果不是因为他们太过贪婪，这块地早就开发了！我们麒麟集团能让他们这么占便宜？”

乐易铃果然不愧是执掌了麒麟集团的总裁，一句话就问到了关键。

两三年前，香江房地产火爆的时候，简悦强其实就已经拿到了麦理浩的承诺。

只要有好的计划，港府就会酌情批地。

可为什么一直没有人拿得到那块地的开发权？

不就是贸发局要求得太多了吗？

最夸张的是两年之前，恒隆集团挟拿下港岛线9座地铁上盖物业的威势，去和贸发局谈判，想要一举拿下这个香江最有发展潜力的板块。

但最后这个事情陈启踪还是放弃了。

连陈启踪这么胆大的人，都不敢去合作，由此可见贸发局要求有多少。

等到后来，有人才把贸发局的条件给披露出来。

贸发局拿下来的这块地，要补偿地价的话，无论地价是多少，贸发局都一分钱不出。

另外设计和修建的成本贸发局也不管。

但是最后修成了之后，会展中心是贸发局的不说，整个儿的开发权益，一半都是属于贸发局的。

意思是所有的成本都是开发商出了，但最后我只能得到一半的权益。

它牵涉到的就是高达20亿港币以上的投资，以及超过5年的修建开发时间。

如果香江的房地产一直暴涨，问题倒不是太大，可哪里有长久不衰的生意？

按照香江那时候的状况，陈启踪都晓得，最多年，便会出现问题。

要是到了那个时候，恰好这个板块开发完毕，就遇上了香江经济的大滑坡，岂不是连哭都哭不出来？

之后的发展，也就是去年开始的各种滑坡、9月份的一路暴跌……

这也证实了大家的判断，不去接盘贸发局的要求，是很对的决定。

虽然如今没有什么人去谈会展中心的项目，但这不代表贸发局便会降低要求。

因为他们始终都是无本买卖。

土地是政府给的。

资金和修建都是开发商来做。

他们全都是坐享其成，有什么好担心的？

如若是麒麟集团这么大的集团赶上去，想要和他们开发，他们不狮子大开口，提出许多不切实际的要求才怪。

殷俊听到这话，不觉一笑，“姐，此一时彼一时。前几天华英的第四次谈判才失败，汇率这几天也搞得大家慌慌张张，你觉得香江有多少人相信，我们还能保持繁华的？万一等到内地收复了香江，贸发局这块地你说还拿得下来不？就算拿了下来，会不会因为这是政府财产，所以被没收了呢？”