顾北说你这门面租金多少？

“年付的话一年是七万八。”

一年七万八算下来一个月六千块多，顾北觉得新马道的房租根本不值这个价，房东明显是听他说要开网吧坐地起价，但再过两年等新马道兴建商业中心，这个价格就是白菜价了。

顾北道:“合同签多久？”

房东道:“合同嘛，我觉得一年一签最好，你也方便我也方便，毕竟这个行情是不停在变化的，一次性签太久对你我都不好。”

顾北想了想：“一年一签是不可能的，我做网吧，光是装修买机器就得几十万，一年后你一说不租了，我怎么办？”

“你尽管放心，每次转租门面都要闲置一两个月，这可是不小的损失，所以只要你愿意长租，我肯定不会转让给别人。”

“我觉得这么说没意思，我既然要在新马道开店，肯定事先了解过这地方的房租水平，你开出的房租比别人可高出不少，但我也不想跟你还价，七万八就七万八，可是合约年限你得让我放心，起码签五年，五年内不能涨价，五年后根据市场价，我有优先续租的权力，房租一年一付，先付一年，转租权也归我。”

电话那头的房东被顾北说的词穷，沉吟良久衡量利弊之后，他才道:“顾老板，您今年多大了？听声音感觉很年轻呀。”

“24。”

“呦，真是年轻有为，什么时候签合同？”

“明天，不过我没时间，到时候我让我爸和你约个地点签合同。”顾北和房东经过一番讨价还价，基本上达成租房协议，挂了电话，接下来就是办理网吧证和买机器。